BIỆT THỰ PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI

TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ THẠNH MỸ LỢI

TP. Thủ Đức là khu vực có tỉ lệ hấp thụ cao nhất thị trường, lên tới 90% lượng sản phẩm được chào bán. Đặc biệt phường Thạnh Mỹ Lợi với vị trí tương đồng với khu thượng lưu Upper east side của Manhattan, đã trở thành thị trường hấp dẫn, 

Nhờ có những thay đổi mạnh mẽ trong phát triển hạ tầng, khu Đông Sài Gòn nhanh chóng thu hút sự có mặt của những chủ đầu tư bất động sản uy tín hàng đầu với những dự án quy mô.

DỰ ÁN HUY HOÀNG

Chủ đầu tư : Công Ty Cổ Phần May – Xây Dựng Huy Hoàng.

Quy mô dự án :

• Dự án có tổng diện tích: 45ha
• Diện tích mỗi nền: 5m x 20m, 8m x 18m, 8m x 20m, 15m x 20m.
• Lộ giới: 12m, 16m, 20m, 25m, 40m.
• Khu nhà phố: Diện tích mỗi căn từ 100m2 – 160m2, với chiều cao trung bình , một trệt, 3 lầu.
• Khu nhà biệt thự: Diện tích mỗi căn từ 267m2 – 500m2 với chiều cao trung bình 1 trệt, 1 lầu, 1 áp mái được bố trí thành cụm tiếp giáp với Sông Sài Gòn.

Pháp lý : Đã có sổ hồng tất cả các nền trong dự án.

Thiết kế : 

- Nhà phố : 5m x 20m, 5m x 27m ( ở lốc C , E , F , H )

• - Khoảng lùi sau: 2m
• - Khoảng lùi trước: 2m – 3m
• - Tầng cao xây dựng: 1 trệt , 3 lầu

- Liên kề : 8m x 20m

• - Khoảng lùi sau: 3m
• - Khoảng lùi trước: 5m
• - Tầng cao xây dựng: 1 trệt 2 lầu

- Biệt thự song lập: 270m2 – 295m2 – 300m2 – 310m2 – 320m2 ( 14.75m x 20m, 15m x 18m, 15m x 20m, 16m x 20m).

Bảng giá :

DỰ ÁN THẾ KỶ 21 

Chủ đầu tư : Công ty cổ phần thế kỷ 21

Quy mô dự án : Tổng diện tích: 30 ha

Pháp lý dự án thế kỷ 21 : Sổ hồng cá nhân.

Thiết kế : tổng số căn được xây dựng 535 căn:

- Biệt thự đơn lập - dự án thế kỷ 21: gồm 43 căn

- Biệt thự liên lập - dự án thế kỷ 21: gồm 158 căn

- Nhà liên kế có sân vườn - dự án thế kỷ 21: gồm 232 căn

- Bảng giá :

DỰ  ÁN VILLA THỦ THIÊM

Chủ đầu tư : Công ty cổ phần đầu tư Thủ Thiêm

Quy mô :

• Tổng diện tích: 34ha

• Diện tích xây dựng: 176800 m²

• Số lượng sản phẩm: 822 lô đất nền

• Diện tích: 160 m2 - 184 m2 - 220 m2 - 230 m2 - 242 m2 - 252 m2 - 299 m2 - 322 m2 - 336 m2.

• Giao thông: đường nội bộ từ 20m - 40m.

Thiết Kế :

Các căn nhà phố hay villa tại Thủ Thiêm Villa đều được xây dựng với kết cấu 1 trệt 2 lầu; và tầng thượng và chia thành 2 khu vực, gồm:

- Khu nhà phố: diện tích mỗi căn từ 160m2 – 184m2 

- Khu nhà biệt thự: diễn tích mỗi căn 230m2 – 351m2 được bố trí thành cụm ở phần tiếp giáp với Sông Sài Gòn.

Bảng giá :

DỰ ÁN PHÚ NHUẬN

Chủ đầu tư : Công ty TNHH MTV Xây dựng Kinh doanh Nhà Phú Nhuận

Quy mô dự án : tổng diện tích 9,55ha

Diện tích mỗi nền: 5 x 16,5m,  5 x 17m, 5 x 21,5m, 7 x 18m , 7 x 18,5m

lộ giới: 12m, 16m, 20m, 25m, 40m, Trương Văn Bang (40m), Nguyễn Văn Kỉnh (20m).

Thiết kế : Diện tích mỗi căn từ 126m2 - 130m2, với chiều cao trung bình một trệt + 2 lầu + 1 sân thượng được bố trí ở trung tâm dự án.

- Phú Nhuận 1&2: nhà phố dt 7x18m ; 7.5×18.5m …

- Phú Nhuận 3: biệt thự dt 16x22m , 16.5x21m , 17x21m …

- Phú Nhuận 4: nhà phố dt 5x17m , 5x18m , 5x 20m …

Bảng giá :

DỰ ÁN VĂN MINH

Chủ đầu tư : công ty TNHH Kinh doanh xây dựng nhà Văn Minh 

Quy mô : tổng diện tích: 18.5ha

Hiện trạng pháp lý : Sổ hồng

Thiết kế : Diện tích đất nền: 6x18m, 7.5x19m, 10x20m, 15x18m - Lộ giới: 12m, 16m, 40m

Bàng giá :

*Lô B dt:6x20m,đường 16m,Hg TB,giá 190 tr/m2
*Lô A dt:6x18m,đường 12m,hg ĐN,giá 145tr/m2
*Lô C dt:8x18m,đường 16 m,Hg ĐN,giá 150tr/m2
*Lô D dt:10x20m,đường 40m,Hg TN,giá 135tr/m2(thương lượng)
*Lô D dt:10x20m,đường 12m, đối diện CV ,giá 120tr/m2
*Lô F dt: 15x20m,đường 12m,giá 115tr/m2
DỰ ÁN KHU CBCNV QUẬN 2
•Lô dt: 10x16m,góc 2MT,đối diện CV,giá 140tr/m2
•Lô dt: 10x16m,Hướng TN,giá 125tr/m2

DỰ ÁN KHU TÁI ĐỊNH CƯ

Quy mô : Diện tích tổng dự án 15 ha.

Thiết kế :

- Nhà phố : diện tích 5,7 x 17,5 m ; 5 x 18 m ; 5 x 22 m ; 8 x 17,5 m

- Biệt thự : diện tích 10 x 20 m ; 10x17,5m

Bảng giá :

DỰ ÁN HÀ ĐÔ

Chủ đầu tư : Công Ty Hà Đô

Quy mô : 3,77 ha gồm 115 căn biệt thự liền kề, song lập, đơn lập

• Lô A ( 10x20m )=39 nền
• Lô B ( 10x20m )=32 nền
• Lô C ( 10x20m )=30 nền
• Lô D ( 10x20m )=11 nền

Thiết kế : diện tích từ 153m2 - 200m2 – 270m2 với 1 tầng trệt, 1 tầng lầu và 1 áp mái

Bảng giá :

DỰ ÁN THẾ MINH

Chủ đầu tư : Công Ty Thế Minh

Quy mô : khuôn viên đất 3 ha

• 11x20m=8 nền
• 10x20m=10 nền + 14 nền
• 10x19m=12 nền
• 12x14=10 nền
• Công viên

Thiết kế : diện tích: 11x20m, 10x20m

Pháp lý : Sổ công ty đứng tên, công chứng chuyển nhượng hợp đồng góp vốn. Khi nào xây nhà hoàn công ra chủ quyền cá nhân 

Bảng giá :

DỰ ÁN SÀI GÒN IPD

Chủ đầu tư dự án :  Công ty Phát Triển Khu Công Nghiệp Sài Gòn (Saigon IPD)

Quy mô : Tổng diện tích 14,49ha. Gồm 11 dãy biệt thự tổng 314 nền biệt thự

• Lô A ( DT 10x20m) : 30 nền đất
• Lô B ( DT 10x20m) : 18 nền đất
• Lô C ( DT 10x20m) : 30 nền đất
• Lô D ( DT 10x20m) : 26 nền đất
• Lô G ( DT 10x20m) : 30 nền đất
• Lô H ( DT 10x20m) : 22 nền đất
• Lô I ( DT 10x20m) : 26 nền đất
• Lô  J ( DT 10x20m) : 54 nền đất
• Lô M ( DT 10x20m) : 20 nền đất
• Lô L ( DT 10x20m) : 24 nền đất
• Lô K ( DT 10x20m) : 34 nền đất
• CÔNG VIÊN
• NHÀ TRẺ
• Lộ giới dự án : Lâm Quang Ky (25m), Nguyễn Khoa Đăng (40m), Trương Văn Bang (40m), đường nội bộ 12-20m

Thết kế : 10x20m, 14x20m

Bảng giá :

*Lô A, dt:10x20m ,Hg TN , đường 40m ,giá 44tr/m2
* Lô B,dt: 10x20m, đối diện CV,giá 25tr/m2
*Lô C, dt:10x20m ,đường 10m ,giá 24tr/m2
*Lô M, dt:10x20m ,đường 10m ,Hg ĐN ,giá 24tr/m2
*Lô K, dt:10x20m , Hg TN,giá 27tr/m2
*Lô L, dt:14x20m ,góc 2MT,,giá 26tr/m2
*Lô J, dt:12x18m , Hg ĐN ,đường 40m,giá 35tr/m2

DỰ ÁN TRUNG TIẾN

Chủ đầu tư dự án : Cty cổ phần Trung Tiến

Quy mô : 108 biệt thự

• Lô A 36 nền đất DT 7x22m
• Lô B 66 nền đất DT 7x22m
• Lô C 6 nền đất DT 14x24,5m
• Sân tenis
• Lộ giới quy hoạch : 12m-20m

Tiết kế : Diện tích các lô: 7 x 22m , 14 x 22m

Bảng giá :

DỰ ÁN ĐÁ BÌNH DƯƠNG

Chủ đầu tư : Công ty TNHH Đá Xây Dựng Bình Dương

Quy mô : Tổng diện tích 3,4ha .Gồm 3 dãy đất nhà phố, biệt thự :

• Lô A : 39 nền đất
• Lô B : 29 nền đất
• Lô C : 26 nền đất
• Công viên
• Lộ giới dự án :Nguyễn Địa Lô (16m); Nguyễn Mộng Tuân (12m), Trương Văn Bang (40m)

Thiết kế : 5x20m, 10x20m 

Pháp lý : đã bàn giao nền, sổ hồng công ty, Khách hàng xây nhà theo qui định ra chủ quyền cá nhân

Tiện ích : Công viên, trường học, trung tâm thương mại...

Bảng giá :

DỰ ÁN TUỔI TRẺ

Chủ đầu tư : Báo Tuổi Trẻ

Pháp lý : sổ đỏ

Quy mô : gồm 64 đất nền biệt thự

Thiết kế :

• Diện tích : 12x24m
• Diện tích : 16,5x24m ( 404m2)
• Diện tích : 17,5x23m (402,5m2)
• Lộ giới dự án : 12m,14m,16m

Bảng giá :

DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ QUẬN 2

Chủ đầu tư : Công ty Quản lý và Phát Triển Nhà Quận 2 (Cty TNHH MTV Công Ích Quận 2)

Quy mô: Khuôn viên đất : 3,38 ha. Gồm 122 nền đất

• Lô A ( DT 8x18m): 28 nền đất
• Lô B ( DT 8x18m): 32 nền đất
• Lô C ( DT 8x18m): 17 nền đất
• Lô D ( DT 8x18m): 14 nền đất
• Lô E ( DT 8x18m): 9 nền đất
• Lô F ( DT 8x18m): 8 nền đất
• Lô G ( DT 8x18m): 14 nền đất
• Công viên

Thiết kế : 8x18m

SÀI GÒN MYSTERY QUẬN 2

Chủ đầu tư : Công ty cổ phần Thế Kỷ 21

Đơn vị phát triển : Hưng Thịnh

Quy mô : khuôn viên 14,6 ha. Gồm:

• 69  Biệt thự đơn lập : 14x24m
• 279 nhà phố liền kề: 5x20m, 7x20m
• 2 Block căn hộ cao 25 tầng với 600 căn hộ thương mại có diện tích từ 50 tới 90m2.
• Công viên

Lộ giới dự án : gồm các tuyến đường nội bộ và đường đối ngoại :

• Lê Hữu Kiều -20m
• Bát Nàn -25m
• đường N1-12m
• đường N2-18m
• đường N3-12m
• đường N4 -12m

Thiết kế :

Nhà Phố: Tầng cao : 4-7 tầng (hầm, trệt, 2 lầu, sân thượng hoặc hầm, trệt, lửng, 4 lầu, sân thượng)

• Dt 5x20m2 (100m2) - Dt 7x18m2 (126m2) - Dt 7x20m2 (120m2 - Dt 7.5x20m2 (150m2)

Biệt Thự : Tầng cao : 4 tầng ( hầm, trệt, 2 lầu, sân thượng)

• Dt 16x28m2 (448m2) - Dt 25.5x20m2 (510m2) - Dt 20x20m2 (400m2) - Dt 17x24m2 (408m2) - Dt 14x20m2 (280m2) - Dt 20x20m2 (400m2) - Dt 14x28m2 (392m2) - Dt 14x29m2 (406m2)